(1) Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 2 000€ pour un T1, 4 000 € pour un T2, 6 000 € pour un T3, 8 000 € pour un T4 et 10 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/12/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.
(2) Prêt à Taux Zéro : Sous conditions d’éligibilité et de ressources. Voir modalités auprès des conseillers commerciaux.
(3) TVA à taux réduit à 5.5% applicable dans le cadre d’une acquisition exclusivement en résidence principale, soumis à des conditions d’éligibilité et de ressources.
Mensualité d’un T2 pour 675 € / mois : simulation proposée par AP, n° 24005677 orias.fr. Exemple de mensualité donné à titre purement indicatif (aucune valeur contractuelle) calculée sur la base des conditions de marché au 1/11/2026, susceptibles d’évoluer.
Exemple représentatif pour un T2 à 145 000 € TTC en VEFA, en TVA réduite à 5,5 %, zone A, résidence principale, foyer de 2 personnes, apport personnel de 9500€, dont le revenu fiscal de référence était en 2024 de 30 000€. Financement de 144915 € sur 300 mois, composé d’un prêt à taux zéro (PTZ) de 72 500 € (différé total de 10 ans puis remboursement sur 15 ans), d’un prêt immobilier de 58 123 € au taux débiteur fixe de 4,04 % et d’un prêt complémentaire de 14 000 € au taux débiteur fixe de 2,49 %. Remboursement en 300 mensualités lissées de 566 € hors assurance, soit 597 € assurance incluse. Le versement des mensualités, hors assurance, débutera à la date de livraison du logement. TAEG fixe : 5,14 %. Montant total dû : 179 124€. Coût total du crédit : 34 501€, dont 25 102 € d’intérêts, 9 399 € d’assurance emprunteur (32 € par mois), 1 412 € de frais de garantie (estimés) et 700 € de frais de dossier. Le coût de l’assurance est établi pour 2 personnes âgées de moins de 26 ans et assurée à 50 % /50% à la date de l’offre, hors surprime éventuelle pour raisons médicales. TAEA : 0,26 %. Frais de notaire non inclus dans le coût du crédit.
Exemple de mensualité donné à titre purement indicatif, calculé sur la base des conditions de marché au 06/11/2026, susceptibles d’évoluer. Il ne constitue ni une offre ni une proposition de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Tout financement reste soumis à l’étude et à l’acceptation du dossier par un établissement prêteur. La TVA réduite à 5,5 % (acquisition en résidence principale, à conserver 10 ans minimum) et le PTZ sont soumis à conditions de ressources. Le PTZ est également soumis à conditions de composition du foyer et de localisation du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter une offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. L’assurance emprunteur peut être souscrite auprès de l’assureur de son choix, sous réserve d’un niveau de garanties équivalent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER n’est pas un établissement de crédit et ne propose aucun financement.
Simulation réalisée par AP, Société par actions simplifiée unipersonnelle au capital de 1.000,00 €, dont le siège social est situé 28 rue du maréchal Leclerc 59115 Leers, identifiée au SIREN sous le numéro 838524361, et immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de LILLE METROPOLE, immatriculée au registre de l’ORIAS (www.orias.fr) sous le numéro 24005677.
Programme réalisé par EVRY HORIZONS A2A, 50 avenue de la République, 94550 Chevilly-Larue, SCCV au capital de 1 000€, RCS : 109 964 759 et commercialisé par DB IMMO IDF, 50 avenue de la République, 94550 Chevilly-Larue, SNC au capital de 1 000 € , RCS : 992 818 914. L’illustration présente une libre interprétation du projet, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur georisques.gouv.fr - Architecte : Nicolas Raymond Architecture et Urbanisme. Perspectiviste : Infobat. Conception : MARKUS - 10/26